Tahliye Taahhütnamesi İtirazın Kaldırılması Dava Dilekçesi
[İLGİLİ YER] NÖBETÇİ İCRA HUKUK MAHKEMESİ’NE
DAVACI : [Ad Soyad]
T.C. Kimlik No : [TCKN]
Adresi : [Adres]
VEKİLİ : Av. Onur KÜÇÜKYETİM
[Baro bilgileri ve iletişim adresi]
DAVALI : [Kiracının Adı Soyadı]
T.C. Kimlik No : [TCKN]
Adresi : [Adres]
KONU :
Tahliye taahhütnamesine dayalı olarak başlatılan ilamsız tahliye takibine davalının yaptığı itirazın kaldırılması, tahliye kararının verilmesine hükmedilmesi talebimizdir.
AÇIKLAMALAR
-
Müvekkil davacı, davalıya ait taşınmazı [adres] kiraya vermiştir.
-
Davalı kiracı, kira ilişkisi kurulduktan sonra, 6098 sayılı TBK’nın 352. maddesi kapsamında, taşınmazı [tahliye tarihi] tarihinde boşaltacağını yazılı olarak beyan etmiştir. (EK-1 Tahliye Taahhütnamesi)
-
Ancak davalı, belirtilen tarihte taşınmazı boşaltmamış, bunun üzerine müvekkil [takip tarihi] tarihinde [..... İcra Müdürlüğü’nün ....... E. sayılı dosyasıyla] ilamsız tahliye takibi başlatmıştır. (EK-2 Takip Talebi ve Örnek 14)
-
Davalı borçlu yasal süresi içinde itiraz etmiş, ancak bu itiraz haksızdır. Zira:\n
-
Tahliye taahhütnamesi yazılıdır,
-
Kira sözleşmesinden sonra verilmiştir,
-
Belirli bir tahliye tarihi içermektedir,
-
Davalı tarafından bizzat imzalanmıştır.
-
İmza veya tarih inkârı söz konusu değildir.
-
-
Yargıtay 6. HD, 2015/5363 E. – 2016/1143 K. sayılı kararında da belirtildiği üzere, tahliye taahhütnamesinin geçerli olması için el yazısı zorunlu değildir; imzalı ve sonradan verilmiş olması yeterlidir.
-
Davalının itirazı kötü niyetlidir ve sırf tahliyeyi geciktirme amaçlıdır.
HUKUKİ NEDENLER
TBK m. 352, İİK m. 272-275, HMK, Yargıtay İçtihatları
DELİLLER
-
Kira sözleşmesi
-
Tahliye taahhütnamesi
-
İcra takip dosyası ([.....] İcra Müdürlüğü, [.....] E.)
-
Tebligat evrakları
-
Tapu kayıtları
-
Tanık vs.
SONUÇ VE İSTEM
Yukarıda arz edilen ve re’sen dikkate alınacak nedenlerle:
-
Davalının [..... İcra Müdürlüğü, ..... E. sayılı] icra takibine yaptığı itirazın kaldırılmasına,
-
Kiralananın tahliyesine,
-
Yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine\n
Karar verilmesini vekaleten arz ve talep ederim.
[Tarih]
Davacı Vekili
Av. Onur KÜÇÜKYETİM
(İmza)