TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİNE DAYALI TAHLİYE EMRİNE İTİRAZ DİLEKÇESİ Örnek No 14 İİK m.269 vd.
TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİNE DAYALI TAHLİYE EMRİNE İTİRAZ DİLEKÇESİ
(Örnek No: 14 - İİK m.269 vd.)
T.C. [İLGİLİ] İCRA MÜDÜRLÜĞÜNE
Dosya No: [2025/… E.]
İTİRAZ EDEN (BORÇLU / KİRACI):
[Adınız Soyadınız]
Adres: [Adresiniz]
ALACAKLI (KİRAYA VEREN):
[Ad Soyad / Ünvan]
Adres: [Adres]
KONU:
Tarafıma tebliğ edilen Örnek No:14 tahliye emrine karşı süresi içinde tahliye taahhütnamesine ve takibe itirazlarımızın sunulmasıdır.
AÇIKLAMALAR
-
İmzaya İtiraz:
Takip dayanağı olarak gösterilen tahliye taahhütnamesindeki imza bana ait değildir. Bu nedenle İcra ve İflas Kanunu’nun 62. maddesi gereğince imzaya itiraz ediyorum. Belgenin sahte olup olmadığı hususu ayrıca incelenmelidir. -
Tahliye Taahhüdünün Şekil Şartına Aykırılık:
Türk Borçlar Kanunu’nun 352/1. maddesine göre tahliye taahhüdü, kira sözleşmesi imzalandıktan sonra ve kiracının serbest iradesiyle verilmiş olmalıdır.
-
Takip dayanağı tahliye taahhüdü, kira sözleşmesi ile aynı tarihte alınmıştır. Bu durumda, Yargıtay kararlarına göre taahhüt geçersizdir.
-
Taahhüt kira sözleşmesinden önce veya aynı anda alınmışsa bu, kiracının baskı altında verdiği irade kabul edilerek geçersiz sayılmaktadır.
-
Tarihsiz / Tarihi Belirsiz Taahhüt:
Taahhütnamede tahliye tarihi net olarak belirtilmemiştir veya boş bırakılarak sonradan doldurulmuştur. Yargıtay’ın yerleşik içtihatları uyarınca bu tür tarih kısmı sonradan doldurulan taahhütler geçerli sayılmaz. -
Yetkisizlik İtirazı:
Takip, borçlunun yerleşim yerinin bulunduğu icra dairesinde yapılmamıştır. İcra takibinin yetkisiz icra dairesinde yapılması nedeniyle yetki itirazında bulunuyorum. -
Borç ve Fer’ilerine İtiraz:
Takip dosyasında yer alan kira bedelleri ve tahliye talepleri haksızdır. Borca, faizine ve takip masraflarına itiraz ediyorum.
HUKUKİ SEBEPLER:
-
İİK m.62, 269, 269/a
-
TBK m.352
-
HMK m.6 ve devamı
-
Yargıtay İBK. 1944/15 E., 1944/28 K.: “Tahliye taahhüdü kira sözleşmesi ile aynı tarihte verilmişse geçerli değildir.”
SONUÇ ve TALEP:
Yukarıda açıklanan sebeplerle;
-
Takip dayanağı tahliye taahhütnamesinin geçersizliğinin tespiti,
-
İmzaya, borca ve fer’ilerine itirazımın kabulü,
-
Yetkisiz icra dairesinde başlatılan takibin durdurulmasına,
-
Tüm yasal haklarımın saklı tutulmasına,
karar verilmesini arz ve talep ederim.
Saygılarımla,
[Tarih]
Borçlu / Kiracı
[Ad Soyad – İmza]
İlgili makaleyi buradan inceleyebilirsiniz.